大型リフォームと性能向上リノベーションのちがいとは?
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富士市でリノベーションするならエコフィールド
性能向上リノベーションとは?
みなさま、リノベーションとか、大型リフォームとか、よく聞くようになったなあ。。と思いませんか?
大手の企業様も、「自分たちが建設したおうちなら!」と手を施したり、
工務店でも少しずつ、新築&リフォーム業に加えてリノベーションを手掛けるようになってきたようです。
そもそもリノベーションって何?
リフォームと何が違うの?と思いませんか?
今日は、そのあたりの疑問について詳しく書いていきます☆
ではまずはこちらから♪
大型リフォームと性能向上リノベーションの違い
そもそもどこが違うのか?
「綺麗になれば別にいいのにな~」と思いますか?
私は、確実に「性能向上リノベーション」を行う方が、長期的に見てメリットが多いと感じます。
では実際に違いを見ていきましょう!
大型リフォームとは?
『 見えるところを表面的に使いやすくきれいにします。 』
【意味】
中古住宅を現状回復させるため、不具合箇所に表面的・部分的な修繕を施すこと。
【具体例】
外壁の塗替え、壁紙や床の貼り換え、
システムキッチンやユニットバスの新調、窓サッシの取り換えなどを行います。
性能向上リノベーションとは?
『 見えないところから根本的に過ごしやすくきれいにします。 』
【意味】
中古住宅の機能・価値再生のため、躯体をはじめ全体的・包括的な改修を施すこと。
【具体例】
生活動線やライフスタイルに合わせ、間取りや配管・配線などのレイアウトまで見直し再設計。
更に耐震・断熱の基準を現代の最新基準に高め、施工します。
まとめると。。。
大型リフォームは、
「汚れてしまったり壊れてしまったところを直したり、新品と交換し見た目や不具合箇所を直す」こと。
キッチンも、お風呂も、10年以上たつと、壊れて不具合が出てきます。
床や壁紙も同様ですね。
基本的には設備や製品を修理したり、交換するイメージです。
もちろん、新しい設備に交換すれば、古い設備よりは性能が良いので、設備自体の性能は向上しています。
表面的なので、工期も短いですし、金額も抑えられるイメージです。
☆人でいうと、新しいお洋服を着たり、傷に塗り薬を塗るイメージでしょうか?
一方で、性能向上リノベーションは、
「目に見えない壁の中や床下等の改修を施し断熱・耐震性能を高め、間取りも変更し快適な現代の家へと蘇らせる」こと。
まず壁や床を解体し、現代の基準相当の断熱性能・耐震性能に性能を向上させることが大前提です。
そして、必要に応じては間取りの変更、水回りやキッチン等の位置も変更し、現代の快適な住まいへと変貌させます。
内側まで手を加えるので、工期も長く必要ですし、その分金額は多めにかかります。
☆人でいうと、健康的になるために、ただしい運動と食事管理で、健康的な体を取り戻し、健康寿命を伸ばす!というイメージでしょうか?
意外と、人で例えるとわかりやすいですね!!
皆様はどちらを選びますか?
どうでしょう?
大型リフォームと、性能向上リノベーションの違い、お分かりいただけましたでしょうか?
皆様ならどちらを選びますか?
もちろん、これは人によって大きくとらえ方が違うと思います。
金銭的な面もありますもんね。
ですが、性能を向上させると光熱費も抑えることが出来、
健康的にもメリットがたくさんありますし、
耐震性能を向上することにより、地震大国と呼ばれる日本で、安心を得ることが出来ます。
性能を向上させて、住みやすい間取りに変更し、快適なお家へと蘇らせる。
これが性能向上リノベーションです。
さきほどお伝えした通り、大型リフォームよりも性能向上リノベーションの方が
工期も金額も多くかかるとお伝えしました。
ではなぜ、エコフィールドは長年、性能向上リノベーションに取り組むのか?
次回はそちらを書いていきます☆
お楽しみに*
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リノベーションなのに等級6に該当する「Ua値:0.46」を記録!
リノベーションでもこんなに快適!!
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”『パッシブデザイン』を採用し、人と地球にやさしい家づくりをしています。”
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”新築一戸建てはもちろん、リフォームやリノベーションもできます。”
”建てた後も安心!イベントやワークショップも行うアクティブな工務店。”