- 開催
場所 - 富士宮市淀師
- 開催
時間 - 10:00～16:00
- 期間
- ～開催中
イベント内容
無為庵（むいあん）～リノベで実現する自然と共に生きる暮らし～
エコフィールドのリノベーション部門『エコリノ』が手掛けた、築50年の平屋フルリノベーションモデルハウス『無為庵（むいあん）』を販売いたします。
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新築同等以上の耐震・断熱性能へと引き上げる「性能向上リノベーション」を施し、古い家を現代に蘇らせました。「人の手を加えず、あるがままに任せる」という老子や荘子の思想「無為自然」をコンセプトに、安全性を確保しつつ自然との共生をテーマにした特別な住まいです。
おすすめポイント
1. 耐震性能
上部構造評点2.03（改修前の約4倍）
2. 断熱性能
UA値0.27（改修前の約10倍・新築以上の性能）
3. 太陽光発電（7.74kW）搭載
4. 調理もできる小型薪ストーブ完備
5. 無垢材や塗り壁など地球にやさしい自然素材を使用
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販売価格
4,780万円（税込）
（1件商談中になります）
※詳細な条件については、現地にてスタッフよりご案内いたします。
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物件概要
所在地：静岡県富士宮市淀師
敷地面積：531.89㎡（160.90坪）
建物延床面積：104.34㎡（31.57坪）
構造：木造在来軸組工法（平屋）
間取り：3LDK＋ワークスペース
築年数：1974年（築51年）／2024年11月改修
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性能面では、基礎補強や耐震性を既存の約4倍（評点2.03）、断熱性を約10倍（UA値0.27）に向上させ、新築以上の性能を実現。また、南面に大きな掃き出し窓を設けて日射取得を最大化し、7.74kWの太陽光パネルでエネルギー自給を目指しました。
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西側の山並みを楽しむため、開放的な窓を設け、暖房には調理も可能な小型薪ストーブを設置。庭は地元の富士山の溶岩石を利用し、既存樹木を活かしながら畑も楽しめる場としました。
完成した無為庵は、安全で快適な住まいでありながら、自然と共に生きる豊かな暮らしを実現する場となりました。
間取り ～平屋｜約31坪｜3LDK＋ワークスペース～
BEFORE
既存の間取りは二間続きの和室と居間、食堂のあるこの時代では一般的なプランでした。
AFTER
空間の特長
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光と風景を招き入れるLDK
南と西の美しい眺望と、あたたかな陽光をたっぷりと取り込む空間設計です。 -
包み込まれるようなダウンリビング
一段下げた床と造作ソファを設え、広い空間の中にも静かに落ち着ける居場所をつくりました。 -
庭の自然と繋がる大開口サッシ
壁に引き込める大きな窓が、内と外の境界を曖昧にし、通り抜ける風や季節の移ろいを身近に感じさせます。 -
炎の揺らぎを愉しむ薪ストーブ
パチパチと爆ぜる音と柔らかな暖かさに包まれる、冬の豊かな時間を演出します。 -
思い思いの時を過ごす図書コーナー
書斎や客間にもなる玄関横の自由な空間。ご家族一人ひとりがお気に入りの居場所を見つけられます。 -
暮らしの余白を生む美しい回遊動線
水回りを北側に集約し、洗面やクローゼットを回遊できる設計に。家事の負担を和らげ、日々の生活にゆとりをもたらします。
築50年の家が蘇る
BEFORE
庭が鬱蒼として全体像が見えない状態でした。
かろうじて北面から平屋の様子が伺えました。
内部は前の住まい手さんがDIYでリフォームを行った様子が見られました。
50年前はこういった間取りがよくありました。和室の続き間。
北面の個室
東面の個室
施工中
耐力壁を整理し、必要最低限の補強となるよう抱かせ基礎を施工しました。
制作金物による抱かせ基礎との一体化
大引き 根太間の床断熱施工
外壁付加断熱施工
外壁面材施工
水平構面の補強
AFTER
ダイニングやキッチンからは、敷地西側に広がる雄大な山並みが眺望できます。
内壁はあえて全面グレーとし、洞穴のような落ち着ける空間を目指しました。
玄関横には書斎を設け、ワークスペースや書斎として利用、既存の梅や楓の木も見えます。
リビングには小型のクッキング薪ストーブも設置。
高断熱ながらも火のある暮らしや、料理を楽しめる空間にしました。
庭には雑木を植え、庭で過ごす楽しみが味わえるデッキをしつらえました。
庭では畑や、果樹を植え育てることができます。
物件概要
敷地面積：531.89㎡（160.90坪）
延床面積：104.34㎡（31.57坪）
構造：木造在来軸組工法
既存建築年：1974年（築51年）
改修竣工年月：2024年11月
断熱性能：〈UA値〉改修前：2.74ｗ/㎡・K ➡ 改修後：0.27ｗ/㎡・K（改修前の約10倍に向上！）
上部構造評点：改修前：0.53 ➡ 改修後：2.03
宿泊体感もできます
本物件は実際に宿泊していただき、その性能を体感していただくことができます。もちろんお気軽に見学するだけでも可能です。以下フォームからご希望の日時をお申込みください。
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