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*2021* 今年住宅を建てるメリット

*2021* 今年住宅を建てるメリット

渡曾 樹緑

渡曾 樹緑
2021.4.16(Fri)

エコフィールド㈱ 渡會です。

【富士・富士宮・三島・沼津で新築一戸建て木の家ならエコフィールド】

 

大変ご無沙汰しております。

みなさまお元気でしょうか?

 

だいぶ間が空いてしまいましたが、

本日は「今年家を建てるメリット」についてお伝えします♪

いくつかありますので、本日はまず1つ*

 

「住宅ローン減税」についてお伝えします。

なんか聞いたことあるけど、いまいちよくわからないし。。。

調べるのも面倒くさいし、、、というあなた!!!

 

この渡會のブログを読んでいただいて大正解です*

 

まずとーっても簡単にご説明しますと、

【住宅ローンの借り入れ年末残高の1%が、所得税や住民税から控除される】

というものです。

注意※とーーーーっても簡単に説明してますからね!!

年末残高の限度額が4000万円~5000万円。とか、

いろいろな細かいことはありますので、下記にHPを載せておきます。

http://sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

 

かなり長い年月この控除制度は行っております。

ではなぜ「今年建てるメリットになるの?」と不思議に思いますよね?

それは、

令和元年10月の消費税率引上げにあわせてから控除期間を13年間に拡充しており、

今現在まで続いておりますが、いつこの13年間という適用期間が終了するかわからない制度だから

なのです。

 

ピンとこない方もいるかと思いますが、この平成元年10月までは、10年間が控除期間でした。

そして、この13年間適用期間に対象になる、新築の契約期間が以下のように定められており。

注文住宅の新築の場合:契約期間 令和2年10月1日から令和3年9月30日までとなっているのです。

 

 

まだ定かではないのですが、この契約期間を過ぎてしまうと、控除期間が10年に戻ってしまう可能性は大いにあるのです。

なので、今年9月30日までに契約するメリットは大きくあると思います♪

 

一つだけ大変だと感じるのは、この制度、借り入れをした年の翌年頭に、

一度だけ確定申告をしないといけないのです。

我が家も、今築2年目になり、今年初めて確定申告をしました。

「面倒くさいな~まだいいか~」

とコロナの関係で申告期間がいつもより1か月伸びていることを良いことに、

ぐーたらしてました(笑)

しかし、やってみると、思ったよりも簡単!!

今はネットで出来ますし、

年収、住宅ローン残高など、もろもろ必要な数字を入れていくだけ。。。

源泉徴収票とか、銀行から送られてきた年末残高証明書にすべて載っています。

 

「住宅ローンの名義は夫なのに、なんで私がやんなきゃいけないんだよ!」

なんて思ってましたが、仕事柄私がやった方がよかったよね!っと

今日もポジティブ渡會でした*

 

なんと私のムービーがあります(笑)

お暇な方は見てあげてください(笑)

妊婦で、だいぶふっくらしてしまい、少し恥ずかしいですが。。。

https://youtu.be/zYbTkcZQRyc

 

 

みなさま、次回もお楽しみに♪

 

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