固定資産税のお話＊
JURI.W
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エコフィールド㈱ 渡會です。
【富士・富士宮で新築一戸建て木の家ならエコフィールド】
こんにちは＊
今日は生憎のお天気で、
これから雨が続きそうですね。
湿気が不安な渡會です。
さて、本日は家にまつわるお話として
「固定資産税」について書いていきます。
昨年末に完成した我が家にも、
先日納付書が送られてまいりました。
「固定資産税」
家つくりを考えている方でしたら、
耳にしたことがあるでしょうか？
土地や家といった、固定資産を
毎年１/１時点で保有する方に課税されるもので、
家を建てるのでしたら、切っても切れない関係です。
家を建てるとき、
家計管理をしている奥様や旦那様は、
初期費用に必要な「イニシャルコスト」と、
維持・管理をするために必要な「ランニングコスト」、
どちらも把握したいと思いませんか？
金額ももちろんですが、、期間も含めて把握したいですよね？
私もその一人でした。
しかし、固定資産税は、実際に家が完成しないと、
金額が明確にならないのです。
我が家の場合、
２０１８年の１２月ころから打合せを始め、
２０１９年１２月に完成いたしました。
そして、２０２０年５月に固定資産税の納付書が届き、
はじめて固定資産税額を知ることになったのです。
約１年５か月の間、
「どのくらいの税額で支出が増えるのか？」
なんだかモヤモヤした気持ちでしたので、
やっとスッキリした気分でした。
なぜ家が完成しなければ明確にならないのか？
それは、
家が完成後、その家の建設地のある各市町村の担当者が、
「固定資産評価基準」に基づいて一つずつ目視で確認し、
決定するからです。
一応、目安となるものはあるのですが、
土地ですと、立地条件や面積や形状、道路に接しているかなど。
家ですと、規模や構造などにより評価額が変わってきます。
なので、ひとつひとつ、家の評価額が違い、
税額も違うのです。
我が家にも、完成後２か月ほどで、
役場の担当男性２人が訪れ、
各部屋を入念にみていきました。
それから３か月後、
やっと評価額が記載された納付書が届き、
初めて我が家の評価額と税額を知ることになったのです。
結構な時間がかかりますよね。
ですが、知っておくと少しは安心でしょうか？
もちろん、各市町村によって違いもあるかと思いますが、
私の経験が少しでもお役に立てたら嬉しいです。
家つくりをするときに、気になる大事なお金のお話でした＊
ではでは、またお会いしましょう♪
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